Rénovation d’une maison unifamiliale
Malters, LU
Avant transformation
Après transformation
Propriétaires
Familie Rey
Architecte/planificateur
STARAG Architekten AG
Année de construction
1937
Type de bâtiment
Maison individuelle
Motivation pour la rénovation énergétique
- Nouveaux besoins après un changement de propriétaire / d'usager
- Préservation du volume bâti (p.ex. à la place d'une rénovation superficielle)
- Contribution à l'environnement
- Economies réalisées sur les coûts de l'énergie
- Amélioration du confort
- Préservation de l'état de construction / préservation de la valeur du bâtiment
Mesures enveloppe du bâtiment
| Fenêtres | Avant la rénovation: Fenêtres avec double vitrage avant 1985 Après la rénovation: Fenêtres avec triple vitrage |
|---|---|
| Toit/terrasse | Toit incliné, 250 mm Cellulose |
| Façade/mur extérieur | Maçonnerie, 200 mm Cellulose / floculée Mur de béton, 200 mm EPS / XPS |
| Sol des combles, Plafond de la cave/sol du rez-de-chaussée | Plafond en hourdis, 125 mm EPS / XPS |
Mesures installations techniques du bâtiment
| Chauffage | Avant la rénovation: Chauffage au mazout Après la rénovation: Pompe à chaleur saumure/eau |
|---|---|
| Installation solaire | Avant la rénovation: 0,0 kWh Après la rénovation: 7'338,0 kWh |
Rentabilité
| Coûts de rénovation | ~ CHF 122'500 |
|---|---|
| Contributions d'encouragement y c. déductions fiscales | ~ CHF 50'500 |
| Economies des coûts liés à l'énergie et à l'exploitation (valeur effective) | ~ CHF 134'400 |
Base de calcul: Estimation approximative d'un spécialiste
Besoins énergétiques annuelles
| Avant la rénovation | ~ 157,0 kWh / m2 SRE |
|---|---|
| Après | ~ 24,0 kWh / m2 SRE |
Base de calcul: Estimation basée sur la calculation du valeur U des éléments individuels